营销管理部
2018-01-10 来源：未知 点击：2170次
（一）营销总监
岗位职责：
1、能独立制定销售方案，把控营销环节的运作统筹，对目标达成承担责任，有科技产业园、商业办公项目全程营销策划方案的制订和执行工作经验；
2、负责制定项目总体和分阶段的营销策划和市场推广并有效执行，制定销售方针、策略和实施方案并有效执行；
3、负责市场调研、分析，对行业动态进行研究，提供市场运作的可行性报告；
4、负责整合营销资源，市场营销成本及费用的整体控制，并推进完成项目营销计划并组织实施；
5、熟悉房地产法规、政策及科技产业园市场状况，能根据房地产业的宏观经济环境、国家和地方政策、竞争公司动态、城市建设动向、城市规划的变化，制定并有效实施可行性调整策略；
6、及时把握市场情况及竞争对手的最新的销售动态，及时根据市场及行业情况制订或调整策略，负责重大公关、促销及各类宣传推广活动的总体组织与策划；
7、负责培训、考核、激励管理销售人员等团队建设和管理，制定年度部门费用计划并控制部门费用的使用情况；
8、协调企业内外部关系，对企业市场营销战略计划的执行进行监督和控制。
任职要求：
1、大学本科及以上学历，房地产、市场营销及相关专业，年龄35~45岁；
2、十年以上大中型房地产行业营销策划管理工作经验，八年以上同等岗位管理工作经验； 3、 熟悉商业地产（尤其是科技园）营销管理的基本流程和系统思维，具备敏锐的商业和市场意识，较强的统筹能力、创新能力和决策能力；
4、具有独立操作完成项目营销、招商的经验及案例；
5、良好的分析和解决问题能力、团队管理能力及沟通协调能力。
（二）营销经理
任职要求：
1、大专以上学历，5年以上大型房地产公司、研究机构及相关行业工作经验，3年以上房地产营销团队管理经验，有多个房地产项目的成功操盘案例者优先；
2、了解南宁房地产市场，精通房地产市场营销知识、销售关键环节、房地产项目开发、市场拓展、客户关系、产品规划、媒体关系维护等；
3、具备独立的项目规划能力，善于策略性思考，具有系统的项目策划思维和敏锐的宏观市场触觉。
（三）销售总监
岗位职责：
1.能独立制定销售方案，把控营销环节的运作统筹，对目标达成承担责任，有住宅、商业、办公项目全程营销策划方案的制订和执行工作经验；
2.负责制定各项目总体和分阶段的营销策划和市场推广并有效执行，制定销售方；
3.负责市场调研、分析，对行业动态进行研究，提供市场运作的可行性报告；
4.及时把握市场情况及竞争对手的最新的销售动态，及时根据市场及行业情况制订或调整策略，负责重大公关、促销及各类宣传推广活动的总体组织与策划。
任职要求：
1、金融、经济、市场营销、房地产经营管理等相关专业本科或以上学历；
2、具有8年以上项目企划推广、营销管理实践工作经验；有独立全程操盘楼盘经验和成功案例；
3、具有创新、开拓、奉献进取精神；心态积极、抗压性强，善于以结果为导向的工作方式，良好的沟通协调能力，有强烈的成功欲望，能适应工作强度和压力；
4、 具有良好的沟通、协调、团队管理与整合、计划控制能力、人际关系处理能力以及应变能力；
5、 有独立的销售渠道，具有良好的市场拓展能力；成熟项目的营销组织、协调和销售绩效管理能力；
6、 熟悉主要专业媒介、广告，精通整合品牌营销传播，卓越的规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力，具备较高的人际沟通和谈判技巧，有成功策划案例者优先；
7、 熟悉房地产的销售和售后服务管理，熟练掌握各种销售模式，富于创新精神。
（四）销售经理
岗位职责：
1、组织实施公司有关销售方面的决议，负责完成公司下达的销售任务；
2、制定阶段性销售计划，组织实施售楼部年度工作和销售计划，并完成销售计划；
3、协助和参与项目销售策划；
4、拟订销售内部管理制度，设置方案及各职位的职责范围和标准；
5、培训销售人员,指挥协调现场人员，营造销售气氛，辅助成交；
6、对销售现场的整体监督、管理与控制。
任职资格：
1、大专以上学历，5年以上房地产销售管理经验，熟悉代理公司销售流程；
2、了解当地地产市场情况和房地产交易程序；
3、沟通协调能力较强，并具备统筹、管理及培训提升的能力；
4、曾在大型代理公司、开发商任职者优先考虑。
（五）策划主管
岗位职责：
1、负责招商活动、市场营销活动的策划方案；
2、将策划方案转化为具体的行动计划，细化执行流程，并提供最优性价比的执行方式；
3、负责活动的具体执行工作，全程监控，保障活动的顺利完成，并撰写活动总结；
4、配合招商部进行资源整合，将活动资源纳入总部招商数据库。
任职要求：
1、多年各类大型活动的策划组织工作经验，五年以上的团队管理经验；
2、能独立负责策划组织各类活动，完成策划方案、宣传包装、协调分工、组织实施等；
3、具备良好的文案写作能力、语言表达能力、艺术表现能力、设计鉴赏品位及创新能力；
4、具有高度工作热情，较强的沟通、协调、组织、执行能力与团队合作意识；
5、熟练应用各种办公软件和网络工具。
（六）置业顾问
任职要求：
1、大专以上学历，性别不限，五官端正；
2、能够承担较大的工作压力；
3、具有较强的沟通能力、强烈的责任心与团队观念；
4、良好的心态，吃苦耐劳，有积极进取精神；
5、相貌端庄， 具备较强的亲和力；
6、从事房地产销售（一手房）工作1年以上。
上班地点：启迪东盟科技城——邕宁区永福路与那造路交界处西北角
岗位职责：
1、能独立制定销售方案，把控营销环节的运作统筹，对目标达成承担责任，有科技产业园、商业办公项目全程营销策划方案的制订和执行工作经验；
2、负责制定项目总体和分阶段的营销策划和市场推广并有效执行，制定销售方针、策略和实施方案并有效执行；
3、负责市场调研、分析，对行业动态进行研究，提供市场运作的可行性报告；
4、负责整合营销资源，市场营销成本及费用的整体控制，并推进完成项目营销计划并组织实施；
5、熟悉房地产法规、政策及科技产业园市场状况，能根据房地产业的宏观经济环境、国家和地方政策、竞争公司动态、城市建设动向、城市规划的变化，制定并有效实施可行性调整策略；
6、及时把握市场情况及竞争对手的最新的销售动态，及时根据市场及行业情况制订或调整策略，负责重大公关、促销及各类宣传推广活动的总体组织与策划；
7、负责培训、考核、激励管理销售人员等团队建设和管理，制定年度部门费用计划并控制部门费用的使用情况；
8、协调企业内外部关系，对企业市场营销战略计划的执行进行监督和控制。
任职要求：
1、大学本科及以上学历，房地产、市场营销及相关专业，年龄35~45岁；
2、十年以上大中型房地产行业营销策划管理工作经验，八年以上同等岗位管理工作经验； 3、 熟悉商业地产（尤其是科技园）营销管理的基本流程和系统思维，具备敏锐的商业和市场意识，较强的统筹能力、创新能力和决策能力；
4、具有独立操作完成项目营销、招商的经验及案例；
5、良好的分析和解决问题能力、团队管理能力及沟通协调能力。
（二）营销经理
任职要求：
1、大专以上学历，5年以上大型房地产公司、研究机构及相关行业工作经验，3年以上房地产营销团队管理经验，有多个房地产项目的成功操盘案例者优先；
2、了解南宁房地产市场，精通房地产市场营销知识、销售关键环节、房地产项目开发、市场拓展、客户关系、产品规划、媒体关系维护等；
3、具备独立的项目规划能力，善于策略性思考，具有系统的项目策划思维和敏锐的宏观市场触觉。
（三）销售总监
岗位职责：
1.能独立制定销售方案，把控营销环节的运作统筹，对目标达成承担责任，有住宅、商业、办公项目全程营销策划方案的制订和执行工作经验；
2.负责制定各项目总体和分阶段的营销策划和市场推广并有效执行，制定销售方；
3.负责市场调研、分析，对行业动态进行研究，提供市场运作的可行性报告；
4.及时把握市场情况及竞争对手的最新的销售动态，及时根据市场及行业情况制订或调整策略，负责重大公关、促销及各类宣传推广活动的总体组织与策划。
任职要求：
1、金融、经济、市场营销、房地产经营管理等相关专业本科或以上学历；
2、具有8年以上项目企划推广、营销管理实践工作经验；有独立全程操盘楼盘经验和成功案例；
3、具有创新、开拓、奉献进取精神；心态积极、抗压性强，善于以结果为导向的工作方式，良好的沟通协调能力，有强烈的成功欲望，能适应工作强度和压力；
4、 具有良好的沟通、协调、团队管理与整合、计划控制能力、人际关系处理能力以及应变能力；
5、 有独立的销售渠道，具有良好的市场拓展能力；成熟项目的营销组织、协调和销售绩效管理能力；
6、 熟悉主要专业媒介、广告，精通整合品牌营销传播，卓越的规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力，具备较高的人际沟通和谈判技巧，有成功策划案例者优先；
7、 熟悉房地产的销售和售后服务管理，熟练掌握各种销售模式，富于创新精神。
（四）销售经理
岗位职责：
1、组织实施公司有关销售方面的决议，负责完成公司下达的销售任务；
2、制定阶段性销售计划，组织实施售楼部年度工作和销售计划，并完成销售计划；
3、协助和参与项目销售策划；
4、拟订销售内部管理制度，设置方案及各职位的职责范围和标准；
5、培训销售人员,指挥协调现场人员，营造销售气氛，辅助成交；
6、对销售现场的整体监督、管理与控制。
任职资格：
1、大专以上学历，5年以上房地产销售管理经验，熟悉代理公司销售流程；
2、了解当地地产市场情况和房地产交易程序；
3、沟通协调能力较强，并具备统筹、管理及培训提升的能力；
4、曾在大型代理公司、开发商任职者优先考虑。
（五）策划主管
岗位职责：
1、负责招商活动、市场营销活动的策划方案；
2、将策划方案转化为具体的行动计划，细化执行流程，并提供最优性价比的执行方式；
3、负责活动的具体执行工作，全程监控，保障活动的顺利完成，并撰写活动总结；
4、配合招商部进行资源整合，将活动资源纳入总部招商数据库。
任职要求：
1、多年各类大型活动的策划组织工作经验，五年以上的团队管理经验；
2、能独立负责策划组织各类活动，完成策划方案、宣传包装、协调分工、组织实施等；
3、具备良好的文案写作能力、语言表达能力、艺术表现能力、设计鉴赏品位及创新能力；
4、具有高度工作热情，较强的沟通、协调、组织、执行能力与团队合作意识；
5、熟练应用各种办公软件和网络工具。
（六）置业顾问
任职要求：
1、大专以上学历，性别不限，五官端正；
2、能够承担较大的工作压力；
3、具有较强的沟通能力、强烈的责任心与团队观念；
4、良好的心态，吃苦耐劳，有积极进取精神；
5、相貌端庄， 具备较强的亲和力；
6、从事房地产销售（一手房）工作1年以上。
上班地点：启迪东盟科技城——邕宁区永福路与那造路交界处西北角
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